有钱，就应该来一套的房子

这里有个问题：住得舒适和涨得快，怎么选？

估计大部分人选涨得快，因为大多数人都敌不过利益的诱惑。也有人两者都会选，因为他们的承受能力，既可以住得舒适，也可以买套涨得快的。但现在，更聪明的人是怎么选择的呢？应该是找一套住得舒适的房子。

为什么呢？冒进和盲目的投资当下都要不得，但却绝对适合改善——限价呀。

既然所有的住宅，不管是好是坏都被限价，为什么不买好的呢？买得越好越占便宜，手头的钱才用得无怨无悔。

可让人无怨无悔的房子还真不多，目前市场中好房子实在太少。尤其是符合终极改善需求的，简直是绝迹。直到云庭水岸的面世，总算让这些菁英人士松了一口气，终于有房子可以买了。

可以这样说，像云庭水岸这样的房子，估计不会有了，再有这样的楼盘，也不会有这么强的标签感——不太会有这样的土地，有这样的土地也不一定碰上这样的产品，碰到这样的产品也不一定碰上金辉这样的开发商。

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有个现象，不知大家有没有注意到。新楼盘里，别墅排屋基本消失，诸如叠墅这样的类别墅一般存在于高低配的小区里，面积会做得尽量小以控制总价。真正要找改善型或者终极居所，选择余地非常少。

现实原因是，低容积率地块越来越少。连云港近年出让的土地，真正的低密项目屈指可数，容积率低于1.5的只有3宗。现在市场上一一辨别过来，似乎只有云庭水岸。

云庭水岸是1.2的容积率，它有条件建一个像市中心的“名人世家”，具有标签性的高档小区。而且是纯粹的低密度小区，没有搭配高层。这样，一来保证了居住舒适性，二来拔高入住门槛，精炼圈层。

（效果图）

光有地块条件远远不够，还辅以稀缺的生态资源。项目紧挨着猴嘴北的“城市之眼”昌圩湖畔，也就是说，你享受到的，是真正围湖而居的生活——清晨的阳光穿透湖面的薄雾，湖面上云烟辉映，微波粼粼。推开窗，每一缕吹过你房间的风，都经过湖泊的净化，直达心灵。

整个昌圩湖公园约480亩，其中水体面积超330亩，建设工程已经完全竣工。从昌圩湖其实也能看出板块实力，猴嘴北的产业很发达，所以政府才有资金实力造出一个昌圩湖公园。当然，这也需要有一定的眼界，不然这大片土地，也许就变成一片商品房用地了。

现在昌圩湖周边的城市面貌更新较快，大片的住宅区，入住率也较高，再加上一个昌圩湖，整个板块都散发着蓬勃的朝气与活力。水天一色玻璃碧，领略风光不厌奢。越来越多的市民，周末喜欢来这里游玩憩息。观湖、野炊、郊游......扑面而来的惬意，如同一幅幅画卷，融入生活。对他们而言，这片湖是对抗现代都市生活节奏的心灵解药。

低密纯粹的云庭水岸与风光旖旎的昌圩湖，是相互成就，大有一种“你站在桥上看风景，看风景的人在楼上看你”的意境。

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房企拿地都会第一时间就表明心志：我们要打造一个标杆项目。拳拳心意我们懂，可是事实上到底能造出什么样的房子，说这话的人心里都没底。一栋好房子，不是口号就能喊出来的。

只有两种可能，才能把真正的高档住宅给造好。一种就是以产品力著称、有无数的高档住宅开发经验，比如绿城、仁恒等；还有一种就是金辉这样的，与本地达成默契关系的房企——太过熟悉、了解和信任，并在市场形成一定的品牌溢价空间。

为了重塑板块人居价值，金辉此次搬来了高端产品线“云系列”——将人、景和建筑交融在一起。意图非常明确，就是开启城市湖居的新格局，打造真正匹配城市菁英的高档住区。

云庭水岸在昌圩湖的西岸，开窗见湖。水在东侧，寓意着紫气东来，财源滚滚。

整个项目由5幢洋房和32幢叠墅组成。所有建筑错落有致排列，拉开楼间距的同时还使通风、采光和视野得到了最大优化，舒适度远高于高低配小区。

（效果图）

归家第一眼便是入口镜面水景、五星级入户大堂和主题雕塑等，无不彰显尊贵礼仪。在园林打造上，项目采用“三重六院园林”景观设计，绿意盎然、落英缤纷，让城市喧闹自然过渡到安静的住区。

建面约150-169㎡的叠墅，是中产们最为喜爱的“小而美”。尤其是下叠，它能享受一个与独栋别墅相媲美的完美院落，那种遗失了的“有天有地”的生活再次回归。这一方空间不仅是对日常生活的关怀，更是家人之间真挚情感的连接。

当然，上叠也别具特色，最大的特点是附加了超大空中露台。这块偌大的空间，目的是让你可以走入风景。如此一来，室外的湖景，成了自家客厅里的风景。不同的是，风景中除了静态的物，还有活动的人。

这是一幅动态的风景画，随着四季变化，或吐翠，或飘絮，或落英，或积雪。

结语：

云庭水岸这样的房子，不知将唤起多少连云港人内心封存已久的城市湖居梦想。如果你是高净值人群，应该是买得起的。

我们到底要不要为舒适性买单？如果买得起，而且有关部门帮你砍过价，谁不愿意住大房子、好房子呢。

更何况，这样的房子，今后估计很难再有了。