上周（1月4日-1月10日，下同），简单了解一下房产新闻。

一、全国资讯

1、央行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》（下称《通知》），明确了房地产贷款集中度管理制度的机构覆盖范围、管理要求及调整机制。其中房地产贷款"红线"划定，分五档两上限，占比最高不能超40%。

2、1月5日，十部门日前联合发文，从融入基层社会治理体系、健全业主委员会治理结构、提升物业管理服务水平、推动发展生活服务业、规范维修资金使用和管理、强化物业服务监督管理等六方面对提升住宅物业管理水平和效能提出要求。

二、各地资讯

1、12月以来，据不完全统计，已有上海、广州、福州、无锡、重庆、苏州、珠海等7城出台落户新政，部分城市落户“零门槛”。

2、杭州市政府出台全国首个加装电梯政府规章《杭州市老旧小区住宅加装电梯管理办法》，该《办法》自2021年4月1日起施行。据悉《办法》全文共35条，除继续坚持“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持”原则外，还进一步明确了适用范围、审批机制、表决条件、安全监督等重点问题。

三、港城要闻

1、连云港市第129期商品房退房房源信息公示，其中双池花园、悦景府邸、万象新海东苑等项目有退房。

2、港城2020年土地汇编：2020年共成交32宗经营性地块，成交面积约180万平方米，成交金额约77.08亿元。

四、成交数据

据连云港房地产网数据统计显示，全市商品房共成交2299套，成交面积约26.83万平方米，较前一周环比上涨73%。

上周，全市新建商品住宅成交2045套，成交面积约25.45万平方米，商业成交87套，成交面积约0.85万平方米，办公成交18套，成交面积约0.1万平方米。