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苏北城镇人均可支配收入远低于省平均线,盐城、徐州人均收入排名全省中位
苏北区域产业结构相对传统,农业占比偏高,工业基础薄弱,徐州、淮安三产领衔
苏北规模产业处震荡调整期,盐城承接一体化产业转移规模企业稳定
苏北区域城市人口基数大,徐州人口全省第二,但整体人口外流现象严重
徐州、盐城、淮安三城在苏北五市中区位优势明显
徐州棚改仍具规模,对楼市购买力仍具一定支撑
徐州城市通达性全国名列前茅,淮安、盐城步入高铁时代,连云港具备海陆交通双优势
盐城城市能级重塑、淮安苏北唯一台资企业超千家城市,高铁助力下产业发展存机遇
对比苏南地区政策管控相对宽松,仅淮安、徐州政策相对严厉
徐州土地成交容量第一,宿迁平均地价最高,盐城利润实现度最高
徐州容量及房价领先,淮安限购影响下容量居二,盐城价格突破万元
徐州、淮安市场健康,风险系数小,但房企竞争环境激烈
- End -(来源:金刚石房地产云数据)
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