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【土拍预告】市区今年第三次土拍即将到来!

来源:连云港房地产网    2021-11-11    房产资讯
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连云港市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统显示,连云港市自然资源和规划局将挂牌出让两幅地块的国有土地使用权。两幅地块均为住宅用地,土地面积总计85119㎡,起始价总额为109673万元。

此次土拍将采用最高限价+摇号的出让方式,并要求在成交1个月内缴清土地出让金。


LTC2021-09、10#地块


LTC2021-09、10#地块为相邻地块,均位于海州区花果山大道以东,迎曙路以南。周边住宅项目有东盛阳光新城、港利锦绣福园

▲地块位置示意图

LTC2021-09#地块

土地位置:海州区花果山大道东、迎曙路南

土地面积:48299㎡

容积率:大于1.0小于1.8

建筑密度:小于20.0%

绿化率:大于35.0%

出让年限:70年

起始价:65016万元

保证金:32510万元

起拍楼面价:约7478元/㎡

特别提醒: LTC2021-09#地块当竞买报价达97416万元时通过摇号方式确定竞得人。

须代建一所15班幼儿园,用地面积8127平方米(出让地块范围外单独划拨供地),容积率<1.0,建筑密度<30%,绿地率>35%。幼儿园应当与住宅区首期建设项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用,建成后无偿移交当地教育行政部门管理使用。该地块竞得人在签订土地出让合同之前须与海州区政府签订幼儿园开发建设监管协议。

保障房配建标准按连住房发〔2015〕41号文件执行。该地块出让范围内贴近西北角有电缆八角井和电力分支箱,予以保留。 


LTC2021-10#地块

地块位置:海州区迎曙路南、文苑路东

地块面积:36820

容积率:大于1.0小于1.5

建筑密度:小于24.0%

绿化率:大于35.0%

出让年限:70年

起始价:44657万元

保证金:22330万元

起拍楼面价:约8086元/㎡

特别提醒: LTC2021-10#地块当竞买报价66857万元时通过摇号方式确定竞得人。保障房配建标准按连住房发〔2015〕41号文件执行。 

其他需要说明的事项

 净地出让,即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪,其余维持自然现状。地块出让范围内杆(高、低压)线、地上地下管线等由受让人按规定自行处置。外部条件(道路、水、电、气等)均以现状为准。

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

以上两幅地块挂牌开始时间:2021年12月1日09:00,挂牌截止时间:2021年12月13日11:00,保证金缴纳截止时间:2021年12月10日17:00

关于本次挂牌出让的其他要求,请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。


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拟  稿丨刘小琳

审  核丨王光宜

发  布丨刘小琳


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