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同天国宾府
同天国宾府连云港 - 灌南县
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城央COD叠拼,注定征服灌南买房人

来源:同天国宾领袖汇    2022-05-21    楼盘速递
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只有站在城市中轴线上,你才会真切的感受到这座城市的灵魂。

——席勒

一座城市的政治经济中心,注定是繁华与资产的注脚。放眼全球,一座城市的发展,往往也铭刻于城市的政治经济中心。而将目光放回灌南,同样也有这样一处城央COD,承载着城市的过去与未来。同天国宾府,以城市远见致敬未来想象,于灌南城央COD之上叠加城央政学中心的无上资源,与千年古县共成长,见证着城市的发展和繁华。

图片来源于网络



从巴黎的香榭丽舍大道、罗马的圣道、再到旧金山的101国道,从北京的长安街到上海的南京路。城市的中轴,一直串联着整个城市的核芯建筑,不仅可以领略一座城市的文化底蕴,更能感受到这座城市的繁华。

在灌南人眼里,城央政治经济中心永远是灌南的中心城区,而在这片繁华的土地之上,更是孕育着扬州路实验学校、灌南高级中学、华侨双语学校、淮河路实验学校等多所名校,一个政治经济中心+政学中芯双重叠加的热土,正在蓬勃崛起。作为灌南的心脏地带,经济、文化、娱乐休闲等活动的重要场所,无论岁月如何流逝,几经变换的COD依然是灌南人心目中不可缺少的精神寄托,见证着时代发展变迁,奠定了政治经济中心的基本骨架。

近年来,更是随着县政府的“西进北拓”战略发展步伐,灌南政治经济中心的逐步形成并崛起:县政府、行政服务中心、扬州路实验学校(沂河路分校)、灌南高级中学、第一人民医院、妇幼保健院、弘阳家居及南京金陵大酒店等配套全面落地并投入使用,形成了以县政府为中心的全面发展之势,让这座水绿宜居的城市更添繁华!

实景图

不只是政策的倾向,近几年城央COD的高速发展全灌南有目共睹,从各大政治配套的择址落地,到政芯教育配套的布局落址,再到民营500强弘阳家居、金陵大酒店的入驻,以及泰州路现代化净菜市场的投入使用。高端、成熟、完善的生活及商务资源汇聚于此,人口红利与资源的完善,让区域价值迅速飙升,各大品牌房企竞相入驻,城央政治经济中心已然是灌南新的置业热土。

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城市的繁华与交通紧密相连,道路系统可以预见城市的未来。灌南COD自带主角光环,城市配套及建设相较灌南其它城区尤为突出,特别是城市道路系统的建设更是走在了规划前列,是未来城市繁荣向前的佐证。

同天国宾府,坐拥灌南COD+政学中芯之上,得益于中央活力区发展配套,享醇熟且持续发展中的优越配套设施,周边环伺人民主路、福清路等城市主干道,横纵交通及城市快速路等便捷交通路网!未来,这里将串联起中央政治经济中心纵向路网,打穿未来城市南北环交通,实现一体化融合发展。

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不仅如此,去年“十四五”规划目标政府明确规定:将全力推动水秀宜居文明城市,打造实力灌南、美丽灌南、幸福灌南!为打造水绿宜居灌南,近年来政府结合原先的市民文化公园、周口河湿地生态公园、硕项湖公园等丰富的自然生态公园景观,2021年灌南政府进一步升级了休闲娱乐等公园配套,投资近亿元打造了南六塘生态公园景观带、同时对体育公园体育馆升级改造,打造了以水为依托,水在城中绕,人在景中游,开门见绿,出门见景的生态宜居新城!同天国宾府以其远瞻的择址观落子其中,左右繁华繁花随心切换,居住价值高下立判!

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作为城市未来发展所向的居所,同天国宾府不仅享有通达八方的交通,周边的教育资源也非常完善,扬州路实验学校、灌南高级中学、华侨双语学校、淮河路实验学校等多所名校加持的书香氛围,翰墨飘香的熏陶,为生活增添更多的人文书香气质。

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此外,市民文化公园、周口河湿地生态公园、硕项湖公园、曼谷百果园等丰富的自然生态公园景观环绕左右,浓荫华盖绿意绵延,是闲暇时光漫步休闲的佳处。

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这处令人心生向往的灌南COD住区,既享受醇熟的繁华轨迹,又与生态美景自然交融,每一次呼吸,都是理想生活的澎湃愿景。



当城央政治经济中心的价值被认可、惹众人艳羡之时,却少有叠拼产品。特别是在置业者尤其是高端改善置业者面前,能够在COD城芯拥有一席高品质低密叠拼,放眼整个灌南,无疑都成为一种难得的奢享。

装修效果图

同天国宾府,从多维度切入,让每一户都独揽天地情怀。无论是上叠、中叠亦或下叠,人、建筑与自然之间的和谐感受,皆成为居住体验的第一要素。

装修效果图

清晨,与朝霞亲切照面,姹紫嫣红的空中秘境,用瑜伽唤醒沉寂的身体。午后的阳光铺洒在室外花房,三五知己小聚,惬意的下午茶时光已上演。入夜,倚栏而立,陪孩子夜观繁星点点,或一家人在下沉空间,看一场关于幸福的电影......在这里,生活是居于繁华之上的享受,更是理想的艺术美学展场。

装修效果图



近期,全国多地楼市政策向暖向好,5月20日,央行再宣布降息:5年期LPR再下调15个基点!

5月15日,继全国多城利好频传之时,央行精准降息再次助力楼市回暖:“通知”提到,对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

不仅如此,江苏更是全面跟进,鼓励买房,连云港市政策持续开放,扩大住房公积金制度覆盖面和使用面、首套房首付20%、预售资金监管放宽、进一步落实“放管服”改革要求等,全面促进港城楼市回暖!

除了央行精准降息与连云港市刺激楼市回暖政策,再往前追溯楼市政策,从各地各城银行纷纷降息降准降门槛,到国家领导人及部委密集表态稳地产,促增长,提信心等利好政策,都无不透露着一个信号——置业时机来了!



政务核心 学府相伴 国风宅邸

约105-130㎡国风平墅

约130-144㎡低密叠院

致敬灌南大人物

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均价:7000-8000元/㎡工具箱
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所在地区:连云港 - 灌南县物业类型:多层、小高层
占地面积:35298㎡建筑面积:7000㎡
容积率:1.6绿化率:35%
所属学区:
开盘时间:2021年06月01日交房时间:2023年06月27日
开发商:江苏恩源置业有限公司
户型情况:107-140㎡
公 交:灌南6路
楼盘特色:大户型
项目地址:灌南县扬州北路与盐河路交叉路口西北侧(同天首府东侧)
售楼地址:灌南县扬州北路与盐河路交叉路口西北侧(同天首府东侧)
近期动态:同天国宾府项目面积约105-144㎡洋房/叠院,项目均价约7000元/㎡,项目为多层,毛坯交付,具体详情可咨询售楼处。更多动态
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