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近年来，叠墅产品的供应呈上升趋势，其根本原因在城市土地供应与高阶客群改善需求的链接上，2018年“限墅令”在全国范围升级，从“限墅令”到“禁墅令”，以独栋为代表的传统别墅逐渐退场，但是城市高阶客群对于别墅产品的追求并没有退却，这正是叠墅产品在市场大行其道的催化剂。

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看过很多叠墅的产品，感受最多的就是摊开户型平面，基本都很相像。并不是说相似的产品不好，而是叠墅类产品是否还能有更多的差异化设计表达。

高阶客群除了“面子”上的提升，更关注“里子”的居住感受，叠墅产品，作为高端住宅市场的主力军之一。

不仅仅只作为住宅，它更是能够创造多项附加值的产品如今已成为一场舒适至上的产品革命。

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好的产品，总是以前瞻性眼光创造时代潮流建筑经典。

金辉·云庭水岸下叠产品，伴随高阶圈层不同的成长阶段，满足生活多种可能性与场景多元化转变，承袭云系TOP基因，将精奢优雅的生活妥善安放，更加契合自贸区内高阶客群居住需求，同屏城市影响力人物的眼界。

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「独到设计，南向大面宽空间体验」于技艺细节处着眼，于生活向往处创新。云庭水岸下叠产品，通过咬合式设计，实现每户都能大开间朝南，这在市场上是极为少见的，这样的设计，可以在尽量控制总面积的基础上，给每户都增加了南向开间，功能布局拥享更加独立和静谧的空间体验。

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「奢阔户型尽显生活雅趣」户型设计更多强调功能性，提升居住体验。下叠产品在家中便可独自享受有天有地的户外功能空间，一家人在这里聚会、开派对、烧烤、游戏，都不是问题，这也是下叠户型让人心动的地方。相约三五好友于此相聚，在花香与清风的氤氲中，摆桌品茗、舒心畅谈，尽显世家生活的雅趣。

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同时与首层的阔侈功能社交厅相连，形成整体客厅、餐厅、户外功能空间一体化设计。宽境阳台设计，横向拉开景观及采光面，纵向拥有了无与伦比的视野，空间感得到非常大的延伸，将舒适度进一步提升。好的设计，一定是注重室内+室外的关系、人与自然的关系，将室内居住和外部场景形成良好呼应，这才是硬核产品力的本身。

「双层空间，容纳聚合多元生活场景」上下双层空间分离，各有一方天地，一层客厅部分空间感尽显无遗，容纳和聚集更多的居住可能，营造出更加轻松愉悦的氛围，让家人有更多的时间在一起相处交流。

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而随着高端住宅所承载的社交性，可以很明显的看出，公区已经告别了传统的以沙发电视为核心的传统布局，超尺度的多功能家庭厅，集合了看电视、阅读、聚会、休闲娱乐、会客等多重功能，营造更加自在的生活场景。

「实用空间升级，回归生活多面的美」合理的卧室设计，给予生活更大的品质感受，如果家中有老人，可选择首层带南卧室的户型，避免老人上下楼的不便，而且在一层能更亲近自然。二楼则是尊崇主卧套房、书房以及儿童房，家庭成员各有各的空间，互不影响，这样的卧室设计，更好的平衡了两代或三代人的生活空间。每一间卧室进深拥有足够的尺度，实现高阶人物对于空间感需求的完美契合。