【土拍速递】市区5宗地块成功出让！成交金额约30.38亿元！

LTC2022-16#地块，位于海州区振华西路北、大华山路东，由连云港市农业发展集团有限公司底价拍得。

地块为商业用地，土地面积62837㎡，容积率1.1，建筑密度55%，绿地率10%，出让年限40年，地块成交价12250万元，成交楼面价1772.26元/㎡，限高60米。

地块位于滨河新城板块，临近城中市区，东临解放路，南至振华路，交通出行便利。地块周边居住氛围浓厚，中梁郁洲壹号院、碧桂园等社区；不过生活类商贸业态匮乏，此地块的开发能有效地填补区域内生活商贸需求。

LTC2022-17#地块，位于开发区港城大道北、花果山大道东，由连云港高科投资发展有限公司底价拍得。

为商业地块，土地面积58178㎡，容积率2.0，建筑密度50%，绿地率15%，出让年限40年，成交价11170万元，成交楼面价959.98元/㎡，限高100米。

地块东至港城大道，西接城市南北向交通发展轴花果山大道，出行便捷。位于海州区和开发区交界之处，邻近猴嘴中心城区板块，整个区域以学校为主，目前区域还有纯新盘——金海福邸待面市，与该地块仅一路之隔。

LTC2022-18#地块，位于开发区黄海大道南、花果山大道西，由江苏融港房地产有限公司底价拍得。

为商住地块，土地面积136341㎡，容积率1.5，建筑密度55%，绿地率15.%，出让年限70年，地块成交价为34130万元，成交楼面价1668.85元/㎡。

“融港房地产”属于融盛集团旗下，这也是融盛在港城布局的第六子，目前在猴嘴版块有融盛状元府、融盛双语学校、猴嘴生活广场、印象猴嘴等项目。

LTC2022-18#地块，位于猴嘴版块，与融盛状元府、融盛双语学校等邻近，周边在售的项目有天誉未来、同科城等项目。目前该板块学校、商业等在建，区域不断发展成熟，也是目前热门板块之一。