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214个城市、超25万套房屋,“优等生”碧桂园如何保交付?

来源:赣榆碧桂园    2022-07-29    房产资讯
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 据新华社消息,中共中央政治局7月28日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。会议指出,要稳定房地产市场,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策用足用好政策工具箱,支持刚性和改善性住房需求,压实地方政府责任,保交楼、稳民生。”


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高质交付  维护房地产市场健康发展

  

保竣工、保交付成为保证房地产市场健康发展的重要条件。而如何在稳步增长中保证交付力,也成了众多房地产企业发展的重要考量维度。碧桂园积极响应国家政策,保民生、保交楼,高效达成了交付目标。2022年上半年,碧桂园实现在214个城市,累计1070个批次,超25万套房屋如约交付。

                                                 数据来自乐居财经 

  2022年上半年销售业绩出炉,碧桂园实现权益合同销售额1851亿元,累计实现权益合同销售建筑面积2348万平方米,均位列销售榜首位。碧桂园保持着良好的业绩增长节奏,显现出了雄厚的经营能力、稳健的财务策略和强大的抗风险能力。

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敢于担当

力求“交房即交证”

碧桂园能够稳步推进“保交付”以及“交房即交证”政策,其底气源于自身雄厚的经

桂园在保证自身交付力的情况下,力争实现“交房即交证”。

前开发商的主流做法是,在交房后半年至一年内协助业主办理不动产权登记。很少有楼盘能做到“交房即交证”。

对业主来说,“交房即交证”好处多多,可以让购房者不再像以前那样长期等待,方便有效解决购房者子女读书、积分落户、抵押等方面问题。

不仅如此,“交房即交证”对房地产企业也具有重大意义,意味着开发商要提前完成所有相关的服务事项,加强项目管理,更加重视楼盘品质,倒逼产品和服务提升,进而促进房地产开发企业以及整个行业健康发展。

目前,“交房即交证”政策已经在全国大部分城市开始试点推行,但要实现“交房即交证”并非易事,既要求项目遵照政府要求,及时落实竣工验收,严格遵循批建手续、施工建设管理要求等,又要求做好各类验收及办证等各环节的手续。通过重重考验,才能被当地政府部门选作试点。

邳州·碧桂园翡翠湾项目“交证”现场

泗阳·碧桂园凤凰湾项目“交证”现场


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稳健经营  

业绩表现不俗

碧桂园能够稳步推进“保交付”以及“交房即交证”政策,其底气源于自身雄厚的经营实力。年来,碧桂园业绩表现不俗,且一直保持着稳定增长。2021年碧桂园营业收入为5230.64亿元,同比增长13%。7月3日发布的业绩公告显示,2022年6月碧桂园实现权益合同销售金额约345.2亿元,环比增长20.21%,已连续两个月实现环比增长。实现权益合同销售面积约421万平方米,环比增加17.88%。据统计,自2021年12月30日至2022年6月15日,碧桂园公告累计购回优先票据本金总额5570万美元。今年6月,碧桂园提前回购7月到期的美元票据,总额约4.11亿美元。待该笔债券偿付完成后,公司年内到期的美元债悉数偿还完毕。受益于稳健的财务经营和稳定的销售基本盘,从房地产行业整体情况来看,碧桂园仍然保持在民营房企最高信用评级区间今年5月,碧桂园还成为首批政府增信的示范房企,率先试水通过“债券发行+信用保护”的方案进行融资,成功发行规模5亿元人民币债券。此外,碧桂园上半年还先后与招商银行、中国农业银行广东省分行签订150亿元及400亿元的战略合作协议。

   

最新发布的2022年《财富》中国500强权威排行榜显示,碧桂园集团连续第12年上榜,从2010年的第150位逐步跃升为第23名,实力雄厚且具备良好的成长性。可以说,碧桂园“保交付”“交房即交证”的举措给当下房地产市场带来很大信心,既保障了业主的权益,也给房企树立了榜样,推动了房地产市场的健康、有序与平稳发展。

2017年碧桂园集团落子赣榆,开启深耕赣榆的壮阔蓝图,探寻美好的履迹从未停息。新的探索,亦将如约启程。截至2022年,碧桂园成功于赣榆布局六子,目前已成为超4800户赣榆家庭的共同选择。

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