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高能配套+优质板块+国企开发!探秘连云港这个墅级楼盘为何如此火爆!

来源:今日港城    2022-09-22    楼盘速递
小程序上看

俗话说,物以稀为贵。但凡商品,只要市场供不应求,总会伴随着价值的拔高,楼市,同样如此。


在当今房产界,什么样的资源,算是稀缺?原生态自然资源,绝对是其中之一。


“10英亩市中心土地,价值约等于1英亩滨水土地。”


纽约中央公园设计者的这句名言,将自然资源的价值,述说得淋漓尽致。


而在连云港,称得上山水相依的楼盘,位于高新区科教园板块的金海福邸项目,必须算一个。


(效果图



稀缺山水资源+醇熟大城配套

为区域价值加码


金海福邸自问世港城以来,便备受瞩目!项目择址高新区科教园片区核心地段,起笔花果山麓风韵之间,历经匠心打磨雕琢,打造27万方山水墅。


在这里,东盐河川流不息;5A级景区花果山依城而立......生活于此,随时随地,都能呼吸更清爽自由的空气、享受山水组成的原生态美景。


(效果图


大自然带来的从容和安逸,真正体会过的人,一定懂。


不过,山水虽好,却常与繁华相对——许多自然资源充裕的板块,往往生活配套不足。这就使得许多购房者在置业过程中,不得不做选择题。


但在金海福邸,却将鱼和熊掌兼得。


/通达整座城市/

项目位于连云港市区两大城市主干道——花果山大道和港城大道交汇处,出门就是brt快速公交,自驾可直通海州主城区、开发区、连云区…此外还毗邻市域铁路盐坨站。


(区位图)


便捷、多样化的交通配套,让金海福邸项目与连云港各区的时空距离大大缩短,甚至融为一体。


此外,金海福邸北侧科苑路已纳入花果山大道快速路改造范围,并涉及到道路拓宽、道路延伸、道路衔接三项改造,打通郁林路、科苑路、港城大道交汇点。目前,相关项目正在规划中。

(示意图)


/出门即是繁华生活/


金海福邸自带商业项目,未来在家门口即可畅享繁华生活,项目更是紧邻连云港市体育中心,还有多个高校在侧,商业街、美食街、菜市场、快递站点等丰富业态一应俱全。


往南即是高新区核芯板块,万达广场、大剧院、图书馆、政务服务中心、东盐河美食水岸等,只需几脚油门即可到达。



更令人惊喜的是,在坐享成熟配套的同时,在这里还可享受板块蝶变带来的巨大红利。


在项目北部,便是当下港城十分热门的自贸区板块,区域内有猴嘴生活广场、家得福超市等已建成的生活配套,除此之外还有规划中的江苏(连云港)花果山经济总部研发中心,内容为两栋高层商务办公、一栋高层酒店、十栋多层商业及相关配套用房;猴嘴生活广场二期(印象·猴嘴),将配置奢华品牌酒店、精品超市、美食广场等业态。


(图源:开发区管委会官网)


未来,川流不息的人潮往来于此,无不印证着城市生活的崭新主场。


/教育、医疗配套完善/


项目位于高教区园区,周边高校林立,优渥的学院派环境,全方位的涵养孩子的人文气质,并且小区自带一所幼儿园。


(效果图)


医疗方面,附近的连云港第一人民医院高新院区早已投入使用,而项目北侧的自贸区板块内,第一人民医院开发区院区正在建设中。


国企品牌

给足了安全感


除了密集的外部配套,在品牌实力上,金海福邸同样给了购房者一颗真正的定心丸。


在房企频频爆雷的当下,能否顺利收楼,高品质交付与良好的社区服务,逐渐成为购房者最关注的因素。


这时候,我们若想买对优质项目,有一个简单直接的准则,便是认准国企项目。


金海福邸,是由深耕港城39载的知名国企——江苏金海置业匠心力作,品质保障。


(效果图)


江苏金海置业有限公司系连云港市城建控股集团有限公司成员单位,拥有国家一级资质,旗下包括综合商务楼金海财富中心、金融新天地,住宅项目金海梧桐苑、金海·星城、紫金公馆一期、安达海宁之都、江南映像、中房新天地,代建项目连云新城一带一路大数据园、美食水岸、文化演艺广场、酒吧一条街等多项工程。公司开发的工程多次获市优良工程和市文明工地称号,多个小区被评为省、市优秀住宅小区。


对于购房者而言,选择国企就意味着品牌、质量、服务、交房等多重保障,入住后业主的生活,也能得到高品质服务与维护,提升业主安全感与幸福度。


(效果图)



高标准产品力

看完一眼心动


除了地段的加持和强大的品牌力,让连云港买房人怦然心动的,还有金海福邸优秀的产品设计。


项目由19栋叠墅、6栋6-8层洋房、3栋17层小高层、7栋26层高层、1栋幼儿园以及配套用房组成。仅1.7的容积率、约35%的绿地率、新中式建筑风格,都是板块内罕见的高端改善标准。


(效果图)


更可贵的是,金海置业此次不计成本,用全盘几乎一半的面积来打造低密度叠墅产品,可谓是连云港地产界一次大突破。


在首期推出的几个户型中,既有建面约102㎡的精致三房,也有兼顾尺度和实用性的四室轻奢大户,更有上下两层并带地下室的叠墅。


户型鉴赏

高层户型

洋房户型|左右滑动查看更多

叠墅(下叠)户型|左右滑动查看更多

叠墅(上叠)户型|左右滑动查看更多

配套汇聚+国企品牌+匠心打磨金海福邸每一条脉络都是为了人们更美好的生活,这样的项目说是几年一遇丝毫不夸张。


目前项目万达展厅已正式开放。既然心之所向,不如立马行动!


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金海福邸
均价:8150元/㎡工具箱
品鉴热线:0518-85856999  一键拨号
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所在地区:连云港 - 海州区物业类型:叠墅 洋房 小高层 高层
占地面积:109075.63㎡建筑面积:266222㎡
容积率:1.7绿化率:35%
所属学区:
开盘时间:交房时间:
开发商:江苏金海置业有限公司
户型情况:150~185㎡
公 交:
楼盘特色:新中式墅质住宅 金管家式服务 智慧社区
项目地址:海州区科苑北路188号(职大北侧)
售楼地址:城市展点:万达广场7号门中庭西侧
近期动态:金海福邸项目高层住宅房源在售,项目目前在售均价约8150元/㎡,具体可详询金海福邸项目售楼处。更多动态
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楼盘名称均价时间
1紫金公馆(嘉源)17600元/㎡9月份
2金海梧桐苑12940元/㎡9月份
3金鹰·书香楼一房一价9月
4城樾大境一房一价9月
5万润星河国际9500元/㎡8月20日
6平高书香华府一房一价10月份
7平湖里一房一价9月中旬
8金辉世界城8840元/㎡8月份
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