【规划公示】新站花园剩余地块规划出炉！将建2栋住宅+幼儿园！

近日，连云港市自然资源和规划局发布了新站花园小区（剩余地块）项目（调整）批前公示。新站花园位于主城北部，原方案于2000年发布，时隔多年，方案重新调整，后续将新建2栋住宅和1所幼儿园！

新站花园，位于海州区新浦汽车总站东侧，人民路北侧，建设单位为连云港沈城房地产开发有限公司。项目剩余地块原方案规划4栋住宅和1所幼儿园，但一直未开发建设。现因道路规划等因素，需对剩余地块进行方案调整。

根据规划公示，总用地规模约37001㎡，新建住宅计容面积约为24641㎡，容积率1.748，建筑密度31.75%。将建有2栋18栋住宅和1所幼儿园，规划住宅户数234户。

新站花园属于高铁片区，是目前政府重点发展的片区之一，近年来区域老旧小区拆迁改造不断推进中。但原小区年代较为久远，现周边在售的项目有海州大院、双池花园等，在售均价约12000元/㎡左右。