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紫金新项目规划公示!案名紫金桃花源!

来源:连云港乐居    2022-11-04    楼盘速递
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近日,市自然资源规划局发布了多个建设项目的规划公示,其中就有紫金公馆开发商于今年摘得的中储地块的建设规划!其案名为紫金桃花源。一期、二期地块规划同步公示,将建设47栋住宅!

该项目位于海州区港城大道西、青峰西路南,即今年7月新出让的中储地块,与规划将建的新海初级中学新城校区相邻。地块由紫金公馆开发商进行开发建设,自拿地以来颇受关注。

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紫金桃花源(一期)


根据规划公示,项目一期邻近凌洲广场,为商住用地,建设单位为连云港玛宸置业有限公司。整个地块由A、B两个地块组成。

其中,A地块为居住用地,用地面积约107523㎡,总建筑面积约289803㎡;建筑密度20.9%,容积率1.99,绿地率35.1%。

B地块为商业用地,用地面积约11868㎡,总建面约18112㎡。


整个地块将建有24栋住宅,其中1#楼7层,2-8#楼10层,19#楼17层,20-24#楼26层,总户数为1647户,其中保障房204户。此外,还将建有幼儿园和综合楼。

02


紫金桃花源(二期)


二期与新海初级中学新城校区一路之隔,位于一期北侧,为居住用地,建设单位为连云港万铂置业有限公司。用地面积约111382㎡,总建筑面积约297604㎡;建筑密度20.6%,容积率1.99,绿地率35.2%。


共规划有23栋住宅,其中1-17#楼10层,18#楼17层,19-23#楼26层,总户数为1588户。

03


地块土拍回顾


2022年7月28日,中储地块的14#、15#两宗地块挂牌出让,其中LTC2022-14#地块吸引了2家房企争夺,最终,由连云港赛特置业有限公司拍下,为紫金公馆同一开发商,总价为122660万元,楼面价约5506元/㎡,溢价率0.16%。LTC2022-15#地块同时由赛特置业拿下,以底价123600万元摘得,成交楼面价5167元/㎡。

END

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紫金桃花源
品鉴热线:
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所在地区:连云港 - 海州区物业类型:
占地面积:建筑面积:
容积率:绿化率:
所属学区:
开盘时间:交房时间:
开发商:连云港赛特置业有限公司
户型情况:
公 交:
楼盘特色:
项目地址:港城大道西侧、青峰西路南侧
售楼地址:港城大道西侧、青峰西路南侧
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楼盘名称均价时间
1紫金公馆(嘉源)17600元/㎡9月份
2金海梧桐苑12940元/㎡10月份
3金海梧桐苑12940元/㎡9月份
4金鹰·书香楼一房一价9月
5城樾大境一房一价9月
6万润星河国际9500元/㎡8月20日
7平高书香华府一房一价10月1日
8平湖里一房一价9月中旬
9金辉世界城8840元/㎡8月份
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