十年磨一剑

地产镀金十年，高周转和快扩张，在繁荣后终于露出疲态。限价则让更多开发商选择躺平，“作品意识”日渐从住宅中消失。然而，这一轮行业大洗牌，也让尚都这类个性化的品质房企，在市场觅得良机，脱颖而出。

上半年，尚都峰璟顺利交付，高水准的“产品基因”一时引发业内外轰动，也如愿让尚都在市区站稳了脚跟。下半年，随着尚都未来城的“重新亮相”，大家发现：尚都在产品力上一直与时俱进，却从未改初心。无论外立面、示范区还是户型设计，都是耳目一新的一抹亮色。

（交付实景）

这个时代波诡云谲，它曾经充斥着快鱼吃慢鱼的残酷，讲述着弯道超车的奇迹，但最终，它奖赏情意、温度与不变的初心。

2012年成立的尚都置地，10年来在连云港已经布局了十个项目，位于灌云、市区和赣榆。以敬畏城市，扎根厚土的心态，成功开拓了尚都滟澜山、悦府" target="_blank">尚都明悦府、尚都天玺、云悦星宸等楼盘，是万组港城家庭的共同选择。

十多年前，尚都在连云港就是比较有名的房企，但主要在大本营灌云。灌云的老百姓有多喜欢尚都呢？例如在售的悦府" target="_blank">尚都明悦府，均价比周边贵出了一千多元，还卖出了板块第一的好成绩。

2019年，尚都正式入驻市区。在市区想要突围，自然要花不少心思。拿出的第一个楼盘，就是位于市中心的尚都峰璟。开发商想通过这个项目，把尚都这块牌子给竖起来。花重金聘请当时市面上所能请到的最好的建筑设计院、最好的景观设计公司，倾力打造了尚都峰璟。

万事俱备，但是有一个小小的BUG：地有点小。

没办法，市中心本来就找不到一个体量较大的地块了。但螺蛳壳里是可以做道场，地块小，不影响房子盖得结实且漂亮，不影响景观做得精致。于是，我们看到这个交付的“迷你盘”，各种景观铺排，漂亮的外立面和不俗的气场。

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现在回顾尚都峰璟，有什么启示？任何一家房企，要在连云港形成口碑，首先得有一个拿得出手的楼盘，让大家见识一下，你到底有几斤几两。没有条件，创造条件也得整一个拿得出手的楼盘；不然，空谈品牌可以，要有真实的口碑就很难。

尚都峰璟很成功，但只是给尚都这个品牌垫了一块垫脚石。尚都开发了这么多的楼盘，对品牌影响最大的一个楼盘，非尚都未来城莫属。

（效果图）

今年，尚都斥巨资全盘托管了未来城。这是个超百万方的大盘，倾注了整个集团的心血。对比两个楼盘就知道。尚都峰璟是对过去的总结，按过去的经验，把房子的精致度做到极致；但尚都未来城是对未来的展望，跳开过去，把房子的前瞻性做到极致。

过去不值钱，未来才值钱。

提起尚都未来城，很多人不会陌生。毕竟位于这座城市的“未来”猴嘴，又是难得一见的超级大盘。大盘，意味着大空间、大园林、大配套——大空间，是指体量大；大园林，是指大花园；大配套，是指丰富的内部配套。

园林景观的设计，除了仪式感、尊贵感和序列化，比如十字对称、中轴等，还突出了趣味性。在未来城的景观中，额外规划了草坪剧场、秘果花园、一米菜园等，既充满了仪式感，同时又具有博物馆、游乐园的功能，好玩性大大丰富。

立面和户型，一向是尚都的强项。未来城立面，延续了企业一贯的“高颜值”风格，高窗墙比、各种材料组合。

（效果图）

至于户型，则更多考虑到房子的“内在性”，即更好的视野，更好的采光以及更好的居住适度度。建面约126㎡的户型，4房2厅全明2卫格局，每个空间都从容阔绰。双开间朝南，约7米的跑步式阳台再度亮相；餐客一体的边厅自带落地窗，采光十足；主卧套房设计，尊贵感十足；北向房间，不论是当做客房还是儿童房皆可。

（户型图）

建面约160㎡四室两厅三卫的洋房户型，同样令人称赞。猴嘴此前并不是没有这么大面积段的户型，只不过都只是顺便规划，无论理念还是设计，用心程度都有限。在尚都未来城的160㎡户型中，我们除了被空间大给震撼到，还会被真实的体验感给打动：

（户型图）

绕过玄关，扑面而来的是采光面长达十几米的公共空间。在这个空间里，一家人有各自分区，却又能彼此交互。主卧套房的空间足够大，可以从容放下衣帽间、独立卫生间等，一排全部朝南，分区排布。此外，注意到没，每个卧室都有自己独立的衣帽间，这就特别体现了收纳空间的精细化。

今年，尚都未来城更是开创性地提出了“舒心、放心和信心”的“三心理念”。这个新理念，实质上聚焦的是业主体验和感受。造房子是一回事，业主们的体验感更是大事。通过“三心理念”，业主买得放心，住得舒心，对未来更有信心，并且邻里间互相有丰富的交流和活动，慢慢从陌生变成熟悉，从素不相识变成温暖的家人。

这些，大概是未来城想要达成的生活方式，也是尚都作为“美好生活引领者”的初衷吧。

除了产品和理念，尚都未来城还有另外一个法宝，在于和猴嘴不断升温的“亲密度”，这才是它被牢牢惦记的底层逻辑。未来城，隔壁就是融盛双语学校，公私立皆有。一路之隔的北侧，是创智绿园。直线距离约三公里处，就是猴嘴街道，承载了大量功能，学校、商业、文体中心、医院等。

此外，项目自带体量近11万方的商业，将与猴嘴街道的商业体共同组成了猴嘴的又一个引擎，也是猴嘴接下来的重心之一。等到这些地标一个个建成，猴嘴的核心能量也会进一步往北面拉伸。

（商业效果图）

现在的猴嘴，除了积累多年的雄厚产业基础，还朝着“城市感”大举发力——沿着花果山大道一路向北，有商业，有第一人民医院开发区院区，有新海高中开发区校区，有很厉害的中华药港，融盛商业已经动工，恒大和绿地也全面复工……它们有的已经兑现，有的正在赶来的路上。

在高浓度城市资源的缠绕下，花果山大道已经成了名副其实的“城市主轴”，它所迸发出的能量，也将沿着这条中轴线几何倍数扩散。而尚都未来城恰好踩在花果山大道的东侧，理所当然会接收这条中轴线传导而来的，更加汹涌的辐射。

更何况，目前仅需首付6万起，就可以拥有这些高能级的城市资源。此外，项目精品洋房17#楼即将加推，还将同步赠送地暖和中央空调。

结语：

房地产狂飙突进的时代结束了，这个行业的未来，是优等生的，也是特长生的。尚都，这个扎根于本土的房企，做的事情其实挺简单，在一个城市从加速推进到减速推进的重要拐点时，在由重视速度到重视质量的转变时，和这座城市风雨同舟，甘苦与共，并力争锦上添花。