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尚都未来城
尚都未来城连云港 - 开发区 (别名:天誉未来城)
参考均价7000-7900元/㎡品鉴热线0518-80696666

十年磨一剑

来源:连云港大话楼市    2022-11-08    房产资讯
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地产镀金十年,高周转和快扩张,在繁荣后终于露出疲态。限价则让更多开发商选择躺平,“作品意识”日渐从住宅中消失。然而,这一轮行业大洗牌,也让尚都这类个性化的品质房企,在市场觅得良机,脱颖而出。


上半年,尚都峰璟顺利交付,高水准的“产品基因”一时引发业内外轰动,也如愿让尚都在市区站稳了脚跟。下半年,随着尚都未来城的“重新亮相”,大家发现:尚都在产品力上一直与时俱进,却从未改初心。无论外立面、示范区还是户型设计,都是耳目一新的一抹亮色。


(交付实景)

这个时代波诡云谲,它曾经充斥着快鱼吃慢鱼的残酷,讲述着弯道超车的奇迹,但最终,它奖赏情意、温度与不变的初心。


2012年成立的尚都置地,10年来在连云港已经布局了十个项目,位于灌云、市区和赣榆。以敬畏城市,扎根厚土的心态,成功开拓了尚都滟澜山、悦府" target="_blank">尚都明悦府尚都天玺云悦星宸等楼盘,是万组港城家庭的共同选择。



十多年前,尚都在连云港就是比较有名的房企,但主要在大本营灌云。灌云的老百姓有多喜欢尚都呢?例如在售的悦府" target="_blank">尚都明悦府,均价比周边贵出了一千多元,还卖出了板块第一的好成绩。


2019年,尚都正式入驻市区。在市区想要突围,自然要花不少心思。拿出的第一个楼盘,就是位于市中心的尚都峰璟。开发商想通过这个项目,把尚都这块牌子给竖起来。花重金聘请当时市面上所能请到的最好的建筑设计院、最好的景观设计公司,倾力打造了尚都峰璟。


万事俱备,但是有一个小小的BUG:地有点小


没办法,市中心本来就找不到一个体量较大的地块了。但螺蛳壳里是可以做道场,地块小,不影响房子盖得结实且漂亮,不影响景观做得精致。于是,我们看到这个交付的“迷你盘”,各种景观铺排,漂亮的外立面和不俗的气场。


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现在回顾尚都峰璟,有什么启示?任何一家房企,要在连云港形成口碑,首先得有一个拿得出手的楼盘,让大家见识一下,你到底有几斤几两。没有条件,创造条件也得整一个拿得出手的楼盘;不然,空谈品牌可以,要有真实的口碑就很难。


尚都峰璟很成功,但只是给尚都这个品牌垫了一块垫脚石。尚都开发了这么多的楼盘,对品牌影响最大的一个楼盘,非尚都未来城莫属。


(效果图)

今年,尚都斥巨资全盘托管了未来城。这是个超百万方的大盘,倾注了整个集团的心血。对比两个楼盘就知道。尚都峰璟是对过去的总结,按过去的经验,把房子的精致度做到极致;但尚都未来城是对未来的展望,跳开过去,把房子的前瞻性做到极致。


过去不值钱,未来才值钱。


提起尚都未来城,很多人不会陌生。毕竟位于这座城市的“未来”猴嘴,又是难得一见的超级大盘。大盘,意味着大空间、大园林、大配套——大空间,是指体量大;大园林,是指大花园;大配套,是指丰富的内部配套。


园林景观的设计,除了仪式感、尊贵感和序列化,比如十字对称、中轴等,还突出了趣味性。在未来城的景观中,额外规划了草坪剧场、秘果花园、一米菜园等,既充满了仪式感,同时又具有博物馆、游乐园的功能,好玩性大大丰富。


立面和户型,一向是尚都的强项。未来城立面,延续了企业一贯的“高颜值”风格,高窗墙比、各种材料组合。


(效果图)

至于户型,则更多考虑到房子的“内在性”,即更好的视野,更好的采光以及更好的居住适度度。建面约126㎡的户型,4房2厅全明2卫格局,每个空间都从容阔绰。双开间朝南,约7米的跑步式阳台再度亮相;餐客一体的边厅自带落地窗,采光十足;主卧套房设计,尊贵感十足;北向房间,不论是当做客房还是儿童房皆可。

(户型图)

建面约160㎡四室两厅三卫的洋房户型,同样令人称赞。猴嘴此前并不是没有这么大面积段的户型,只不过都只是顺便规划,无论理念还是设计,用心程度都有限。在尚都未来城的160㎡户型中,我们除了被空间大给震撼到,还会被真实的体验感给打动:


(户型图)

绕过玄关,扑面而来的是采光面长达十几米的公共空间。在这个空间里,一家人有各自分区,却又能彼此交互。主卧套房的空间足够大,可以从容放下衣帽间、独立卫生间等,一排全部朝南,分区排布。此外,注意到没,每个卧室都有自己独立的衣帽间,这就特别体现了收纳空间的精细化


今年,尚都未来城更是开创性地提出了“舒心、放心和信心”的“三心理念”。这个新理念,实质上聚焦的是业主体验和感受。造房子是一回事,业主们的体验感更是大事。通过“三心理念”,业主买得放心,住得舒心,对未来更有信心,并且邻里间互相有丰富的交流和活动,慢慢从陌生变成熟悉,从素不相识变成温暖的家人。


这些,大概是未来城想要达成的生活方式,也是尚都作为“美好生活引领者”的初衷吧。


除了产品和理念,尚都未来城还有另外一个法宝,在于和猴嘴不断升温的“亲密度”,这才是它被牢牢惦记的底层逻辑。未来城,隔壁就是融盛双语学校,公私立皆有。一路之隔的北侧,是创智绿园。直线距离约三公里处,就是猴嘴街道,承载了大量功能,学校、商业、文体中心、医院等。


此外,项目自带体量近11万方的商业,将与猴嘴街道的商业体共同组成了猴嘴的又一个引擎,也是猴嘴接下来的重心之一。等到这些地标一个个建成,猴嘴的核心能量也会进一步往北面拉伸。


(商业效果图)

现在的猴嘴,除了积累多年的雄厚产业基础,还朝着“城市感”大举发力——沿着花果山大道一路向北,有商业,有第一人民医院开发区院区,有新海高中开发区校区,有很厉害的中华药港,融盛商业已经动工,恒大和绿地也全面复工……它们有的已经兑现,有的正在赶来的路上。


在高浓度城市资源的缠绕下,花果山大道已经成了名副其实的“城市主轴”,它所迸发出的能量,也将沿着这条中轴线几何倍数扩散。而尚都未来城恰好踩在花果山大道的东侧,理所当然会接收这条中轴线传导而来的,更加汹涌的辐射。


更何况,目前仅需首付6万起,就可以拥有这些高能级的城市资源。此外,项目精品洋房17#楼即将加推,还将同步赠送地暖和中央空调。


结语:


房地产狂飙突进的时代结束了,这个行业的未来,是优等生的,也是特长生的。尚都,这个扎根于本土的房企,做的事情其实挺简单,在一个城市从加速推进到减速推进的重要拐点时,在由重视速度到重视质量的转变时,和这座城市风雨同舟,甘苦与共,并力争锦上添花。

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尚都未来城
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所在地区:连云港 - 开发区物业类型:小高层
占地面积:429000㎡建筑面积:1540000㎡
容积率:2.78绿化率:35%
所属学区:
开盘时间:2021年12月29日交房时间:2024年
开发商:连云港天行健房地产开发有限公司
户型情况:111㎡-160㎡
公 交:2路 7路支 60路 901路 B20路
楼盘特色:宜居宜住
项目地址:连云港市经济技术开发区花果山大道与盐坨西路交汇处
售楼地址:连云港市经济技术开发区花果山大道与盐坨西路交汇处
近期动态:尚都未来城一期项目目前在售均价约7350元/㎡,项目为小高层、高层住宅房源,毛坯交付,具体可详询尚都未来城项目售楼处,具体可详询尚都未来城项目售楼处。更多动态
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