连云港房产网

连云港首笔居民换购住房个人所得税退税已落地!

来源:连云港乐居    2022-11-10    房产资讯
小程序上看

为了提振市场主体的发展信心

激发市场活力

财政部、税务总局日前出台

关于支持居民换购住房

有关个人所得税政策的公告

新政策的出台

促进了房地产行业平稳回升

让有购房需求的百姓备受鼓舞

真正做到惠企利民





近日,赣榆区的刘女士拿到居民换购住房个人所得税退税金额3362.63元,她说本来还在犹豫是否要换套住房,没想到财政税务部门联合出台了换购住房个税退税的新政策,网上看到还不太相信,直到现场办理完,才感受到实实在在的优惠红利。

刘女士是我市首笔居民换购住房个税退税的当事人。作为赣榆区首笔也是我市首笔居民换购住房个人所得税退税业务,赣榆区税务部门安排专人审核材料,开通绿色退税通道,有效确保居民换购住房个人所得税退税资金快速、安全划拨到账。  


截至目前

全市税务机关已受理

居民换购住房个税退税共计11笔

累计退税金额80412.22元

为了宣传新政策,我市税务部门积极开展新政宣传辅导,采取线上与线下相结合的方式,及时将换购住房个税退税的优惠政策推送给纳税人。根据《国家税务总局关于支持居民换购住房个人所得税政策有关征管事项的公告》(2022年第21号)规定——

在2022年10月1日至2023年12月31日期间,纳税人出售自有住房并在现住房出售后1年内,在同一城市重新购买住房的,可按规定申请退还其出售现住房已交纳的个人所得税。

出售现住房的时间,以纳税人出售住房时个人所得税完税时间为准。新购住房为二手房的,购买住房时间以纳税人购房时契税的完税时间或不动产权证载明的登记时间为准;新购住房为新房的,购买住房时间以在住房城乡建设部门办理房屋交易合同备案的时间为准。

纳税人换购住房个人所得税退税额的计算公式为:新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税。新购住房金额小于现住房转让金额的,退税金额=(新购住房金额÷现住房转让金额)×现住房转让时缴纳的个人所得税。

来源:市税务局、赣榆区税务局

免责声明:本文章内容和图片均源自开发企业或其他自媒体信息,本站只负责发布或转载。版权归原作者所有,如原作者表明身份,联系我们,我们将尽快删除。
免责声明:本文章来源于【连云港乐居】本站只负责发布或转载。版权归原作者所有,如原作者表明身份,联系我们,我们将尽快删除。
看完这篇文章,您想要?

【免责声明】

文章内容信息仅供参考,如涉及房屋买卖内容,请务必以政府批文或相关合同文件为准。

文章的部分内容来源于开发商或转载自网络,如果单位或个人认为本文章的文字内容或配图有侵权嫌疑,敬请通知我们核实,我们将第一时间予以更改或删除。本网站并不承担查清事情的责任和证实事情公正性和合法性的责任,同时在事情查清前保留对该部分内容继续刊载的权利。

楼盘名称均价时间
1紫金公馆(嘉源)17600元/㎡9月份
2金海梧桐苑12940元/㎡10月份
3金海梧桐苑12940元/㎡9月份
4金鹰·书香楼一房一价9月
5城樾大境一房一价9月
6万润星河国际9500元/㎡8月20日
7平高书香华府一房一价10月1日
8平湖里一房一价9月中旬
9金辉世界城8840元/㎡8月份
报名参加免费看房团
连云港房产网 买房客服

扫一扫,买房比售楼处便宜
优惠热线:171-9626-3333

立即报名
目前已有52人成功报名
买房流程
认购新房
签约定房
退房维权
产权归属