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赣榆向东,青口向北

来源:连云港大话楼市    2022-11-30    房产资讯
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一直以来,赣榆秉承“城市向东”的发展方向,诞生了冉冉而起的赣榆新城。就在城区东移的同时,内部也在悄然翻新——这个变化过程跟路网是离不开的。


如果熟悉赣榆就知道,纵向的华中路和横向的黄海路是青口城区的交通十字主轴,这两条交叉的道路勾勒出赣榆的基本轮廓。但事实上,青口城区这几年道路也在不断的北拓,诞生了金海路和徐福路



这些大动脉都跟赣榆各方向有着深度捆绑,将数不清的重要城区节点串联在一起。不仅体现了赣榆的发展脉络,也在继续拓展青口的城区骨架。


还不够,赣榆首个环城高架正在奔来的路上——城市南环402省道,204国道城区段、徐福路快速化和G15高速赣榆北互通,共同圈起了一个“钻石环线”。



讲个冷知识,全市第一个环城高架位于赣榆。只有地区建设到了一定能级,才需要一圈又一圈的环线,不只让交通更立体,也能提升城区的凝聚力——就像市区规划的快速路,把各个区域粘合在一起。


赣榆也一样,新城片区发展已经日渐成熟,青口北片区新秀崛起,徐福片区待时而动,有更多的规划铺过去,更多的公建配套和楼盘落成。


这几个片区总不能各自为王,于是便有了高架环线,将它们圈成一个整体,这样才能发挥更大的能量。


和道路同步进行的是,青口城市资源也在向北铺排开来。北片区有赣榆汽车北站、赣榆气象局、赣榆高级中学和圣安医院等。就连中小学都受到召唤。赣榆实验中学义塘路校区,今年已经开始招生,是赣榆目前硬件设施最好的学校。



一个片区被“偏爱”了这么多城市资源,如果用拟人的说法,必定穿金戴银,很难不吸引目光。


城市建设一路高歌猛进,住宅开发也是。过去两三年中,青口北片区一直没有间断过土地供应,住宅楼盘一个接一个亮相,但是人气都不低。眼下,即将亮相的,是位于和悦府东侧、福阳新村西侧的璟樾府



项目是由江苏好居置业有限公司开发,太阳雨集团携手江苏德盈置业投资建设。太阳雨集团,我们太熟悉了。这个本土制造业享誉全国,是全球新能源企业500强,沪市A股主板上市公司,国家高新技术企业。德盈置业,在市区开发了众多项目,间接或直接参与投资的有珑樾府、丰联广场、阳光城、润潮国际大厦、锦和翡翠湾地产项目。


作为初来乍到的“新生”,无论是规划、外立面、园林,还是精雕细琢的户型,开发商都花尽心思,充分体现其对赣榆浓浓的敬意。


(效果图)

整个楼盘,由三栋9层电梯洋房和一栋15层的小高层组成。总户数不到200套,只为少数人拥有。项目南向外围,是沙汪河。这片天然水系景观带,也平添了几分湿地般的宜居感。加上最大楼间距可达42米,视觉穿透力就随之变强了,有更多的房源能看到外部水景。


相较于市面上的“大众脸”,璟樾府不惜重金打造高级感十足的外立面。流畅的线条设计,加上大面积的蓝色玻璃栏板,轻盈又现代,简直是当下“嗑颜族”的最爱。


(效果图)

再看园林设计。在璟樾府,德盈做了贯穿整个小区的景观组团,还融合进了不同的功能性,有中央大草坪、环形健康步道、锻炼儿童动手能力的儿童乐园和健身区的长者乐园等。甚至,在一些细节上也努力做到无微不至。我们买房子,除了看中室内的一小方天地,园区内部配套带来的生活乐趣,已经逐渐成为买房的重要因素。


园区空间多种多样,但在户型上,璟樾府却很纯粹,主打改善型户型,建筑面积约124-133㎡的三房两卫刚改户型,以及建筑面积约141㎡的四房两卫改善户型,搭配少量建面约175㎡的大平层。


与此同时,他也要把整个青口北片区自身的发展动能,握在胸前——


学府林立,实验小学(本部)、实验中学(本部)、赣榆高级中学等一站式教育配套。步行范围内可达赣榆区中医院、瑞慈医院等。右手边可达吾悦广场,左手边触手可及的万达广场和时代广场。尤其是万达广场的开业,将重新点燃“城区心脏”,让青口老城区焕发出新的活力和功能。


结语:


2022年,赣榆所有的一切也正在整装待发。


新城区正在努力跟老城区融合,北面的青口北片区也不断迎接新的利好。高架成环了,学校来了,一个个楼盘也建成了……有更多人要住到这里,也有更多人将选择这里,很快,改善大宅的璟樾府就要跟大家见面了。

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璟樾府
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所在地区:连云港 - 赣榆区物业类型:
占地面积:建筑面积:
容积率:绿化率:
所属学区:
开盘时间:交房时间:
开发商:江苏好居置业有限公司
户型情况:121-141㎡
公 交:
楼盘特色:
项目地址:
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