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注意!涉及房贷利率、公积金,购房利好月底到期

来源:致敬港城    2022-12-18    房产资讯
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  得不到的永远在骚动,被偏爱的都有恃无恐。

之前一直没感觉,现在才发现:
2022年的最后一个月了,
到了这个月底,
一些阶段性利好政策就要到期了,
还在犹豫的
要抓紧时间了

房贷利率

今年以来,对于需求端的利好,影响最大的莫过于房贷利率下调和公积金贷款放宽,而这其中不乏阶段性政策9月29日,央行和银保监会发布通知,决定阶段性调整差别化住房信贷政策,明确符合条件的城市政府,可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率限。各城市续下调首套房贷利率,房贷利率迎来历史低点。然而这一政策却是阶段性的,将于2022年12月31日自动取消,也就是这个月底,首套房贷利率会恢复吗



公积金

今年多地疫情反复,老百姓经济收入受到影响,于是“金融16条”提到了房贷延期。公积金贷款也出台了类似政策,住房公积金缴存企业等用人单位因受疫情影响,可申请缓缴,截止时间是2022年12月31日。就比如连云港市,公积金个人贷款最高额度由30万元调整为50万元,夫妻双方贷款最高额度由60万元调整为100万元,适用范围为2022年7月1日至2022年12月31日期间签订商品房买卖合同或不动产买卖合同,并在12月31日之前申请公积金贷款的,均可享受贷款新政。特别提醒:有效时间具体规定为商品房以《商品房买卖合同》网签备案时间、市区二手房以《不动产买卖合同》的网签时间、赣榆区和三县以不动产集成登记申请书的签订时间为准。

购房利好

今年的“稳楼市”,实质上就是鼓励买房,然而阶段性利好政策这么多,12月底都将到期,诸如放松“四限”、放松“认房又认贷”标准、下调房贷利率、出台契税补贴、购房补贴、公积金政策支持等。对于购房者而言,当前购房成本已降至历史低点,带来的是真金白银的利好。然而这其中一部分利好措施,却是阶段性利好,截止时间都是今年12月31日。


综上所述,

2022年的购房阶段性利好政策将到期,

截止时间为12月31日。

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