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尚都未来城
尚都未来城连云港 - 开发区 (别名:天誉未来城)
参考均价7000-7900元/㎡品鉴热线0518-80696666

挡不住的猴嘴

来源:连云港有个号    2023-01-16    楼盘速递
小程序上看

买房,最看重的是一座城市、一个板块的潜力和未来。读懂板块背后的生长逻辑,就显得尤为重要。


哪怕是城市中心的板块,也会经历不断成长的过程,逐步完成进阶。市中心,从早年的刚需、改善到如今的高端板块,顺利完成了三级跳;万达板块,从不被认可、价值不断升级到如今的炙手可热,价值的跃进带来板块能级的提升。


猴嘴也是如此。这一片土地,承载着未来连云港十年的希望。它是城市向东的必经之地,是举全市之力打造的示范区,也是官方盖章封印的港城几何中心。未来,它会是城市发展重心里的重心。


最近两年,猴嘴最大的变化,是从产业之城到综合性中心城区的演进。连云港也确实尽量把最好的城市资源逐步放到这里。从来没有哪座新城,从一开始就能拥有如此多高能级城市资源的眷顾。而且,猴嘴利好兑现速度,更是全市之最。


这是从未有过的特殊礼遇。


去年,中小学、高中、综合体等利好的释放,已经宣告了这座产业之城加冕城市门户的开始。这只是第一步,名校资源、商业IP等城市资源灌入猴嘴,新海高级中学开发区校区、商业综合体都来了,调制着连云港未来几何中心的生活浓稠度。


还有,资金也密集铺洒在这片滚烫的土地上。根据连云港经济技术开发区官网发布,2022年全力推进总投资超400亿的城建项目建设,重点推动55个城建项目启动建设。连云港的钱花在哪里,哪里就是希望的田野,板块的成长力基本与政府的投入成正比。


如果站在楼市视角看待这里,它的最特殊之处,是一边用力向上拉升城市势能,一边用力向下控制房价。所以,我们会看到,猴嘴过去两三年的限价,一直被死死摁住,仍然是市区限价伤痕度最大的地方之一。


政府的良苦用心,也许是为年轻人赢得时间,为板块发展赢得时间,不让这座未来之城早早被房价羁绊。


这样一片激动人心的未来城市封面版图,它所生长出来的每一套房子,都不只是房子,而是一份押注连云港未来十年的城市红利。所以,里面的人想留住,外面的人想进来。以后要在这里生活工作和扎根的人很多,而看好这里想提前占有一席之地的外来群体也很多。


或许正是看到了板块的这一趋势,本土房企尚都,决定用真正的好产品奉献给市场,奉献给广大客户。于是,尚都未来城出现了。


(鸟瞰图)

未来城诞生的背后,是尚都前瞻眼光和择址观:本土企业都善于提前发现板块的潜力并开发优质项目。在尚都的开发足迹中,悦荣府在灌云东部城区板块启动之初布局,如今已是板块标杆;位于市中心的尚都峰璟,是城市地标的建设者和品质的代名词。


对于正在升级的猴嘴,尚都认为板块需要升级的作品,需要类似悦荣府之于灌云东部城区、尚都峰璟之于市中心的作品。


所以,就有了尚都未来城


未来城位于城市主轴花果山大道东,无论是向北进入赣榆、还是向南到主城区都极为便利。同时,项目紧挨着融盛双语学校,与创智公园一路之隔;自带约11万方的商业体量,包含商业街区、综合广场和已经签约进驻的法国诺富特酒店等,未来将成为板块的商业和配套中心。


(诺富特酒店效果图)

此外,整个猴嘴最好的配套都近在咫尺,如此得天独厚的优势,加上本土精工品质房企打造,自然备受期待。为了更好呈现产品,尚都在产品设计全面做了提档升级。


在立面设计上,沿用了经典的银、灰组合,辅以高窗墙比的立面形制。这一点上,也淋漓尽致地表现在了尚都峰璟项目之中,不仅交付实景有口皆碑,极具辨识度的立面美学也成为连云港楼市独特的存在。此外,为了避免后续入住影响立面美观,未来城取消分体空调设计,调整为中央空调。


(洋房效果图)

好房子是一套体系,立面尤为重要,归家的仪式感同样需要认真对待。小区主入口,充满了星级酒店的仪式感和高端品质感。优化升级了入户门厅设计,地下&首层双精装入户大堂设计,首层大堂直通地下车库,扩大了双入户大堂面积,电梯厅精装设计,提供奢享般的体验。更舒适和突显品质的是,未来城部分楼幢做了架空层公共健身休闲娱乐空间设计,丰富了园区功能。


(公区效果图)

项目近期斥巨资,已完成示范区升级。景观打造上,将自然静谧的中心花园、多元复合的活动空间、品质礼仪的归家体系和联动互通的社区客厅融合,营造出可观、可赏、可互动、可社交的全龄生活场景,不仅让景观变得更有参与感,更让园区变成偃仰行坐、看花赏景的天然花园。


在客户最关心的户型设计上,未来城同样带来了惊喜。项目以严苛的要求,将部分户型由单阳台调整为双开间阳台设计。特别是建筑面积约143㎡的四室两厅洋房户型,采用大面宽、短进深的宽屏窄边设计理念,经典的四叶草户型格局,带来近乎奢华的居住体验和一步到位的置业选择。

(建面约143㎡洋房户型图)

高层建面约113㎡的小三房户型,相对紧凑但实用性较强。三开间朝南,全明采光。不止于此,还连通了跑步式宽景阳台,感官上似乎一个超级广角的公共活动区间,大气亮堂。

(建面约113㎡高层户型图)

尽管身处冉冉而起的热门板块,边上的学校、医院、商业等一应俱全,尚都未来城的房价仍很亲民。能花更少的代价,买一个板块的代表型楼盘,占据优异的资源和产品力,返乡置业的动力就这么来了。


对“返乡置业”的港城乡贤而言,尚都未来城不仅是一处老家的高阶居所、给父母的一处颐养孝礼、给亲友的一份真情推荐,更是一笔珍贵的资产配置。尤其是当猴嘴再次成为焦点时刻,谁会舍得缺席?

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尚都未来城
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所在地区:连云港 - 开发区物业类型:小高层
占地面积:429000㎡建筑面积:1540000㎡
容积率:2.78绿化率:35%
所属学区:
开盘时间:2021年12月29日交房时间:2024年
开发商:连云港天行健房地产开发有限公司
户型情况:111㎡-250㎡
公 交:2路 7路支 60路 901路 B20路
楼盘特色:宜居宜住 自贸中轴 融盛双语学校旁
项目地址:连云港市经济技术开发区花果山大道与盐坨西路交汇处
售楼地址:连云港市经济技术开发区花果山大道与盐坨西路交汇处
近期动态:尚都未来城一期项目目前在售均价约7350元/㎡,项目为小高层、高层住宅房源,毛坯交付,具体可详询尚都未来城项目售楼处,具体可详询尚都未来城项目售楼处。更多动态
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