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桃李春风
桃李春风连云港 - 海州区 (别名:桃李春风云舍)
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公积金再出“组合拳”, 释放重磅购房利好!

来源:连云港桃李春风    2023-06-30    楼盘速递
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最近,楼市可谓利好不断!

首先,6月上旬银行集体降低存款利率,随后多城放风继续下调房贷利率……

紧着着,6月下旬央行发布房贷降息10个基点……

这不,连云港公积金再出“组合拳”,释放重磅购房利好!

此次公积金新政多方面做了调整、确定,其中对购房者重大利好主要集中于以下三个方面:

NO.1丨壹

公积金首付比例降至20%

缴存职工家庭购买首套住房进行公积金贷款的,首付最低比例由 30%调整为 20%;购房首付比例的降低,将大大降低购房者首付款压力,助力更多市民更加轻松购房。

图片来源于网络)


NO.2丨贰

调整公积金贷款额度方式

阶段性取消原“贷款额度应不超过各自住房公积金账户余额的 15 倍”的规定。可贷额度按借款申请人及共同申请人的月平均缴存额及剩余工作月数分别计算,计算公式:贷款额度=本人平均月缴存额(近6个月)x2.5x剩余工作月数。

此次公积金贷款方式的调整,取消了个人公积金账户余额的限制,一定程度上体现了公积金对新缴存人员的购房支持,降低公积金缴存时间短、账户余额不足人员使用公积金限制,该项政策调整,将极大扩大缴存公积金客户购房范围。

图片来源于网络)


NO.3丨叁

支持商转公“带押转贷”

申请将个人住房商业贷款转成住房公积金贷款的,可选择“带押转贷”方式。

商业贷款转公积金贷款“带押转贷”模式的确定,极大程度上降低前期商业贷款客户还款压力,还款压力的降低,将更有利于释放更多资金用于其他消费,进而带动经济发展;

同时,“贷款转贷”模式的确定,为缴存公积金客户提供了更加灵活购房的方式:已缴存公积金客户,尤其是新缴存、月缴存金额较高的客户,将更有信心先行选择商业贷款购房,待公积金缴存满足贷款新政后通过“带押转贷”方式变更贷款方式,进而降低整体购房成本。

图片来源于网络)

除以上三点,此次公积金行政调整,再次强调支持按月提取住房住房公积金用于支付房租、扩大公积金覆盖面,一定程度上有利于降低租房市民租房压力、提高公积金使用效率、改善经济环境,进而带动楼市的发展……

宏观政策不断,地方重磅利好接踵而至,国家过于房地产的支持和态度不言而喻,那么,在当下又该如何买到心仪的、正确的房子呢?

国企城建房投,百亿品质蓝城
心打造约23万方生态宜居大境,无疑是不二之选!

(项目效果图

容积约1.39,仅叠墅及洋房两种低密产品

规划约4000㎡自有商业,配置教育、健康等全方位生活服务。

(项目效果图

葫芦山、园博园花果山南大门、渔湾等风景环伺

风景秀美,山环水绕,生态宜居,鲜氧生活,怡然自乐。

图片来源于网络)

蓝城房投·桃李春风

以契合城市改善人群对理想住宅的期许

打造低密人居生活范本,引领人居标准的下一次革新! 



项目洋房主力面积约115-180㎡,臻稀叠墅面积约177-210㎡,以兼具新颖设计与实用功能的创新型设计,重新制定低密人居标准、高阶生活范式。

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桃李春风
均价:7990-10600元/㎡工具箱
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所在地区:连云港 - 海州区物业类型:多层、小高层 、别墅
占地面积:122810㎡建筑面积:238973㎡
容积率:1.39绿化率:32%
所属学区:
开盘时间:2022年01月交房时间:2024年5月31日
开发商:连云港天润置业有限公司
户型情况:115~210㎡
公 交:116路
楼盘特色:低容积
项目地址:云台山风景区福临路1号
售楼地址:云台山风景区福临路1号
近期动态:桃李春风项目目前小高层住宅房源在售,面积约115-210㎡,小高层在售均价约7990元/㎡、叠墅在售均价约10600元/㎡,毛坯交付,具体可详询桃李春风项目售楼处。更多动态

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