难得的入手好时机！连云港主城区这个项目，终于来了！

在港城，新旧城区之间的“争宠”无时无刻不在发生。有人认为新城规划更好，也有人认为老城更成熟。事实上，新城的崛起并不代表老城的势微，当老城焕新，仍然能让大批置业者疯狂心动。

（示意图）

主城焕新升级

极具潜力的稀缺宝地

连云港的海昌北路两侧，是一片洋溢着老城烟火气的板块，中央商场（老百货大楼）、步行街、民主路、连云港市体育场、解放路小学、机关幼儿园……这里的每一个地标都能唤起连云港人剪不断的老城回忆。

可现在想在这样的老城区买套新房真不容易，能开发的地块基本上都已经开发完了。

好在最近传来消息，沉寂多年的老城区终于再度迎来新鲜血液——金鹰书香楼项目，建面约99-150㎡小高层+建面约58-70㎡百变公寓+建面约28-420㎡临街旺铺，稀缺房源，入市在即。

（示意图）

项目位于城市主干道海昌北路西侧，中央商场、苏宁广场、步行街、盐河巷等港城知名商圈举步即达，项目还自带约6000㎡主题街区，对于爱逛街购物的朋友来说，真是再合适不过！

（效果图）

正在建设中的连云港市全面健身中心与金鹰书香楼项目仅一路之隔，未来可满足业主们一站式的健身、运动、休闲需求。

（示意图）

当然，金鹰书香楼的大受追捧，还离不开周边优质的教育资源。项目毗邻市机关幼儿园，百年名校解放路小学+新海实验中学延安校区，这些都是连云港老牌重点学校，师资力量强，生源也非常优质。

（示意图）

实力房企+品牌物业

奠定项目红盘基础！

在连云港房地产市场，并不缺好产品，金鹰书香楼项目之所以能够未开先火，在营销中心开放阶段就能吸引大批购房者关注，除了地段十分优越外，其品牌和物业实力也足够硬核。

首先，品牌方面，自带流量！

金鹰地产，国家一级开发资质，深耕港城12载，从金鹰国际城到金鹰秋枫苑，口碑、质量，深受港城置业者信赖。

其次买房还有一点容易忽略的，那就是——物业。

如果房子是家的硬品质，而物业则是软品质，直接关系到购房者的居住感受。

说到物业，不得不提金鹰物业。

（示意图）

作为中国前50强的金牌物业，自1999年成立以来，金鹰物业始终坚持匠心精神，20年来执着地专注于高端商业、综合体、酒店、住宅及医疗、教育等服务领域，以客户为导向，品质为核心，服务为纽带，致力成为高端商业管理、写字楼管理领域的引领者和全生命周期服务的践行者。

未来，金鹰物业也将为书香楼业主们提供优质、舒心、安全、便捷的物业服务。

强大的产品力+多元业态

满足生活多重想象

金鹰书香楼项目是个集工作、居住、消费三大功能与一体的开放性全能社区。涵盖商业街区、精品公寓、舒适住宅等多元业态，任何群体都能在这里找到自己理想中的生活状态。

我们先来看备受关注的公寓产品：

建面约58-70㎡百变公寓，低首付、低总价、低门槛，无压力入驻繁华主城。

（户型图）

百变空间随心打造，既可以是惬意的办公区，也可以是单身人士的避风港。

周边商圈云集，紧邻全民健身中心、第一人民医院，这样优越的区位，买一套公寓作为给父母的养老房也是个不错的选择，让长辈们有一个幸福，健康，惬意的晚年生活。

接下来再看看住宅项目：

建面约99-150㎡，精致两房/奢居三房，将功能与舒适高度融合进生活体验中，满足家人对生活的畅享，给自己、父母、孩子一个理想家。

（户型图）

现在很多家长们为了让孩子上学方便，都会选择紧邻学校的房子居住。可如今解放路小学?新海实验中学延安校区周边以房龄老，无物业的老社区居多，优质房源十分稀缺。

此时，金鹰书香楼的出现在家长群体中宛如及时雨一般，一套环境优美，物业完善的房子，除了能提高生活品质，还能更有利于营造一个健康向上的成长环境，让孩子专注学习。

（示意图）

最后我们再来看看建面约28-410㎡临街旺铺：

坐拥数万级人潮汇聚之地，消费能力强，消费意愿高，消费前景广。金鹰书香楼独门独户，百变铺型，约6000㎡的主题商业街完美迎合周边居民日常所需，可灵活经营超市生鲜、生活服务、休闲娱乐、餐饮美食、母婴儿童等多种业态。

（效果图）

主城核芯+知名房企+多元业态，金鹰书香楼项目作为老城区为数不多的纯新盘，对于预算不太高又想入住主城的购房者来说，是个不错的选择。

目前，项目已经正式开启验资，珍稀房源数量有限，错过不再有！

营销中心地址

海州区海昌北路与青年路交叉口往北100米

（房产交易大厦斜对面）

项目地址

海州区海昌北路与市场路交叉口

（中央国际南）