纯干货解析，吾悦旁的美好生活不止一种可能……

当楼房越建越高，当绿色越来越少，城市高净值人群趋向于更生态、更私密、更优雅，更符合身份尊崇的舒适住区。与普通住宅相比，洋房所呈现出来的更低的容积率，更少的住户、更多的美景以及更高的得房率，使其备受城市高阶人群的青睐。

示意图

洋房除了居住与资产属性外，被赋予了更多的精神内涵。作为品质住宅的代表，它是一个生活场，更是一个重要的社交空间，拥有属于自己的居住文化、精神文化以及圈层文化。同一类人居住在一个圈层内，圈子在这里，享受在这里，眼光在这里，身份在这里。

效果图

碧桂园棠樾位于赣榆寸土寸金的城中热土上，为实现城市菁英群级的舒居追求，主动降低密度，遵循“建筑让位自然”的法则，以约2.0容积率及7-18层的布局与规划，高绿化的覆盖率，把洋房种在风景里。相比高容积率的高层住区，棠樾宽境洋房住区，能给居者更多自由呼吸的领地，敞亮通透的生活，推窗即见满园风景，这不仅是对人居环境的考量，更是对生活品质的甄选。

首先，这种优越性就体现在楼间距上。为了更大化提升社区的居住舒适感，棠樾合理的楼栋布局，带来了更宽敞的楼间距，疏朗开阔的空间格局，使得楼栋间彼此相互不干扰，身边环绕的是家人的欢声笑语！ 

项目鸟瞰图

宽境社区必不可少的就是其高植被覆盖率，让人宛如居住在花园秘境里，棠樾社区重磅打造造多重景观礼序，艺术雕塑、景观回廊、浮水桥、净水莲语、兰亭茶叙等景观主题穿插其中，重金打造绿植围栏，繁花点缀，每一寸公共空间都精雕细琢，景观层层递进，建筑为自然让步，为生活留白，让居者真正体会到出则繁华，入则繁华的居住体验。

效果图

洋房更高的得房率是其被层峯人士青睐的另一个主要原因，棠樾项目超高得房率，在赣榆市面上也是少见的，推窗可见的是风景，是把他人的向往变成舒适的日常。

碧桂园·棠樾匠心打造舒适居室

建面约120㎡三室两厅一卫

承载下一代的成长

大面宽客厅，大尺度大采光

与餐厅相连，兼顾实用与舒适度

构建出一个更为阔绰和通透的公共区域

大幅提升视野通透性与居住空间感

实拍图

兼具会客、休闲、娱乐多样功能

满足家庭日常所需的同时

赋予更多的空间想象

随时供家人欢聚、老友娱乐

让家每时每刻都充满了无限的可能

在“生活私密、品质享受”的生活中

起居之所除了满足舒适的睡眠功能之外

也承担着各种私人起居活动

一个功能性强和布局合理的卫浴间

方显主人对高品质生活的追求

一杯红酒，一段音乐，氤氲之间

疲惫被冲散，余下清爽和温暖

项目区位图