赣榆向东，青口向北

一直以来，赣榆秉承“城市向东”的发展方向，诞生了冉冉而起的赣榆新城。就在城区东移的同时，内部也在悄然翻新——这个变化过程跟路网是离不开的。

如果熟悉赣榆就知道，纵向的华中路和横向的黄海路是青口城区的交通十字主轴，这两条交叉的道路勾勒出赣榆的基本轮廓。但事实上，青口城区这几年道路也在不断的北拓，诞生了金海路和徐福路。

这些大动脉都跟赣榆各方向有着深度捆绑，将数不清的重要城区节点串联在一起。不仅体现了赣榆的发展脉络，也在继续拓展青口的城区骨架。

还不够，赣榆首个环城高架正在奔来的路上——城市南环402省道，204国道城区段、徐福路快速化和G15高速赣榆北互通，共同圈起了一个“钻石环线”。

讲个冷知识，全市第一个环城高架位于赣榆。只有地区建设到了一定能级，才需要一圈又一圈的环线，不只让交通更立体，也能提升城区的凝聚力——就像市区规划的快速路，把各个区域粘合在一起。

赣榆也一样，新城片区发展已经日渐成熟，青口北片区新秀崛起，徐福片区待时而动，有更多的规划铺过去，更多的公建配套和楼盘落成。

这几个片区总不能各自为王，于是便有了高架环线，将它们圈成一个整体，这样才能发挥更大的能量。

和道路同步进行的是，青口城市资源也在向北铺排开来。北片区有赣榆汽车北站、赣榆气象局、赣榆高级中学和圣安医院等。就连中小学都受到召唤。赣榆实验中学义塘路校区，今年已经开始招生，是赣榆目前硬件设施最好的学校。

一个片区被“偏爱”了这么多城市资源，如果用拟人的说法，必定穿金戴银，很难不吸引目光。

城市建设一路高歌猛进，住宅开发也是。过去两三年中，青口北片区一直没有间断过土地供应，住宅楼盘一个接一个亮相，但是人气都不低。眼下，即将亮相的，是位于和悦府东侧、福阳新村西侧的璟樾府。

项目是由江苏好居置业有限公司开发，太阳雨集团携手江苏德盈置业投资建设。太阳雨集团，我们太熟悉了。这个本土制造业享誉全国，是全球新能源企业500强，沪市A股主板上市公司，国家高新技术企业。德盈置业，在市区开发了众多项目，间接或直接参与投资的有珑樾府、丰联广场、阳光城、润潮国际大厦、锦和翡翠湾地产项目。

作为初来乍到的“新生”，无论是规划、外立面、园林，还是精雕细琢的户型，开发商都花尽心思，充分体现其对赣榆浓浓的敬意。

（效果图）

整个楼盘，由三栋9层电梯洋房和一栋15层的小高层组成。总户数不到200套，只为少数人拥有。项目南向外围，是沙汪河。这片天然水系景观带，也平添了几分湿地般的宜居感。加上最大楼间距可达42米，视觉穿透力就随之变强了，有更多的房源能看到外部水景。

相较于市面上的“大众脸”，璟樾府不惜重金打造高级感十足的外立面。流畅的线条设计，加上大面积的蓝色玻璃栏板，轻盈又现代，简直是当下“嗑颜族”的最爱。

（效果图）

再看园林设计。在璟樾府，德盈做了贯穿整个小区的景观组团，还融合进了不同的功能性，有中央大草坪、环形健康步道、锻炼儿童动手能力的儿童乐园和健身区的长者乐园等。甚至，在一些细节上也努力做到无微不至。我们买房子，除了看中室内的一小方天地，园区内部配套带来的生活乐趣，已经逐渐成为买房的重要因素。

园区空间多种多样，但在户型上，璟樾府却很纯粹，主打改善型户型，建筑面积约124-133㎡的三房两卫刚改户型，以及建筑面积约141㎡的四房两卫改善户型，搭配少量建面约175㎡的大平层。

与此同时，他也要把整个青口北片区自身的发展动能，握在胸前——

学府林立，实验小学（本部）、实验中学（本部）、赣榆高级中学等一站式教育配套。步行范围内可达赣榆区中医院、瑞慈医院等。右手边可达吾悦广场，左手边触手可及的万达广场和时代广场。尤其是万达广场的开业，将重新点燃“城区心脏”，让青口老城区焕发出新的活力和功能。

结语：

2022年，赣榆所有的一切也正在整装待发。

新城区正在努力跟老城区融合，北面的青口北片区也不断迎接新的利好。高架成环了，学校来了，一个个楼盘也建成了……有更多人要住到这里，也有更多人将选择这里，很快，改善大宅的璟樾府就要跟大家见面了。