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高铁商圈再出重磅规划，区域新发展，未来即可观！
来源：双池花园 2022-03-01 楼盘速递
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高铁2.0时代，区域价值形势趋于明朗
抢占主城区爆发性利好，即刻起一触即发
近日，连云港市自然资源和规划局发布了高铁枢纽片区控制性详细规划。
规划中表示：北起东站引河，南至陇海铁路南线—人民路—大浦河，西到蔷薇河—临洪路，东至新浦大道及振华路以南铁路沿线用地，总面积5.25平方公里。功能定位：以生活新城、产业新区相融合的复合型定位。
通过上述规划不难看出，连云港正式迈入高铁2.0时代，有关高铁片区的建设一直在进行中，推进临洪西片区一期（站北广场地块）棚户区改造项目，再到如今详细规划出炉。更值得关注的是，整个片区不仅预留了大片居住用地、商业用地外，还规划了四块中小学用地，也让大家对整个片区未来发展充满期待。
在高铁的时代背景下城市间交流发展顺利进入了快车道；城里人“出远门”又近了一步，幸福似乎来得刚刚好！“同城”生活，无不让人满怀憧憬！
高铁时代的宏大背景之下，整个连云港的经济发展势态都将围绕“高铁区域”进行展开，近些年来高铁区域的各项配套指标也都在有条不紊地进行升级和创新，各大品牌房企和城市配套都在抢占“高铁蛋糕”。
经历了不动产暴力增长时代以后，民众的消费欲望都开始趋于冷静，区域热点的核心机制打造就说明了一点，未来港城的稳定投资空间一定是需要遵循其他高端城市发展经济的逻辑，那就是热门区域的地段价值！
从上海、苏南、南京城市观察，一路一带的交通体系的搭建，到带领区域核心地段的繁华过程都是十分迅速。因此地段和和新核心商圈的建设与老城区核心商圈的关联度，就代表了未来的投资价值和投资回报率的稳定性。
资产价值、升值空间、未来保值、以及抗风险能力，都和地段和区域发展势头脱不开干系。
【双池花园】，坐拥新高铁时代的地理优势，在老城区商圈地块的背景下，将会成为广大消费者选择中不可避开的高质产品。
PRAT.1
抢占主城，高铁时代核芯的心脏点位
双池花园位于港城主城起源地——老新浦区，地处民主路商圈与高铁商圈交汇处。
依托老城区百年积淀，坐享1000米舒适生活圈，
涵盖商业、美食、娱乐、美容、健身、超市、教育、日常生活等丰富城市资源。
（示意图）
PRAT.2
香溢集团，美好生活追求者
香溢集团，始创青田，国家一级资质，27载宏图征程，拓耕不止，笃定致远。
足迹遍布浙江、江苏、辽宁三省，追求发展，容纳情怀，不断推进城市化高质量发展，
雄厚实力，超高信用，塑造全国性品牌开发商形象。
双池花园，是香溢集团30万方匠筑精心之作，是集团布局苏北，深耕港城的重要展示项目。
双池花园是广大港城人民置业主城区，在家门口享受高铁时代的不二之选！
（香溢集团总部-浙江青田）
PRAT.3
双池花园，高铁时代区域中的头等舱！
项目总占地约7.6万㎡，总建筑面积约30万㎡，由13栋高层、商业裙楼、12个班公立幼儿园组成，
住宅建筑面积约89-144㎡，全系南北通透,户户广阔视野。
二期新品户型，创新建筑模式，优化户型结构，基于多年成功经验，不断提升居住体验。
（实景图）
PRAT.4
临街商铺，高铁商业时代的钻石街区
聚集一座城市的商业能量，高铁商圈、民主路商圈、苏宁商圈汇聚，医院、酒店、学校、公园等缤纷配套，吸引人潮车流的大量涌入！为临街铺构筑一个成熟的商业氛围！
集好地段、人气足、社区临街、优产品、低门槛五大天花板优势为一体，未来稳坐港城高铁核心区商业第一把交椅！以休闲娱乐与生活配套为一体的新型商业模式发展，自带客流人气，确保稳定盈利，高铁时代的商业红利即可开启！
（效果图）
PRAT.5
繁华中的桃源境
“云意兴起处，水意阑珊时”。
项目景观园林设计充分运用云和水的自然元素，
旨在打造以“云、水、乐、享"为主题的绿色景观空间。
主入口景观水墨山水意境端庄大气，
全年龄儿童活动区提供了花园式交流空间，
户外书房式中心水景幽静、唯美，
更有健身花园区和宅间景观区丰富休闲时光。
（实景图）
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