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今日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年8月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降15个基点,月供减少88.48元,累积30年月供减少3.18万元。
房贷利率下调对于购房者而已,无疑是重大利好。一系列的政策利好,买卖双方对楼市预期心理开始转变,但不可否认的是,大家对于买房这件事变得更加谨慎。此外,从市场反应来看,参考价本月出现下跌趋势,不少热门房源降价成交,今后以价换量将会是常态。
需要注意的是,对于购房者,尤其刚需购房者来说应该要牢记——避免“买涨不买跌”,看到价格合适地段不错的就下手。接下来,一起了解市区二手房价最新情况!
同比去年同期上涨0.48% ↑
连云港挂牌价前5小区
紫金公馆:27806元/㎡
苍梧河滨花园:26523元/㎡
御景龙湾:25350元/m2
凤凰名都: 25311元/㎡
杰瑞花园:23684元/㎡
挂牌价排名靠前的5个小区是紫金公馆、苍梧河滨花园、御景龙湾、凤凰名都、杰瑞花园项目,其中苍梧河滨花园、御景龙湾挂牌价有所下跌。
p.s.以上数据来源网络,房价数据为小区挂牌均价,非实际成交价,仅供参考。如数据有误,欢迎留言指正。
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