【土拍预告】市区年后首场土拍挂牌上新！

2023年连云港市区首场土拍挂牌来了！

1月31日，市区挂牌出让2宗地块，均为海州区商业用地！出让总面积为45644㎡，起拍总价约6850万元，将于3月3日进行出让。

地块位于海州区青圃路南、支一路西，土地面积16787㎡为商业用地，容积率1.5，出让年限为40年，该地块起拍总价2520万元，起始楼面价为1001元/㎡。

该地块位于海州区吾悦板块，与海州高级中学一路之隔，地块南侧的秦东门学校也于近日动工。周边拥有保利秦门府、永安新村、祥生翰林府等项目，社区聚集。

该商业地块将作为居住区级综合服务设施，其中商业建面≤10500㎡（需包含＞2000㎡菜市场或生鲜超市）；其他配套包括全民健身中心、卫生服务中心、文化活动中心，以及银行、电信、邮政等营业点。

地块于海州区长江路北、道浦路东，土地面积为28857㎡，为商业用地，容积率为2，出让年限为40年，地块的起拍总价为4330万元，起始楼面价约750元/㎡。

该地块位于海州区浦南板块，周边现有云泰·青青家园等项目。该商业需要对已建成部分建筑物予以保留。